Комедийная кинолента «Дюплекс» рассказывает о холодной войне соседей, которым приходится жить вместе и, тем самым, считаться друг с другом. А всему виной архитектурное сооружение, в котором они проживают: дюплекс. В этот роскошный и удобный дом решают переехать молодые супруги, наконец-то остановившие свой выбор на конкретном жилье после стольких осмотров разных вариантов. Однако в доме на верхнем этаже живет старушка миссис Коннелли, которая доживает свой век в гордом одиночестве. И все бы ничего, если бы пожилая соседка не проявляла нездоровый интерес к жизни супругов. Словно очень близкая родственница она интересуется всем, что должно быть скрыто от глаз соседей. В итоге Алекс и Нэнси не выдерживают этого тотального контроля, тем более что одолеть старушку приемлемыми методами им никак не удается, а поговорить с ней по душам – все равно, что самоубийство. Но когда нет диалога, нет и взаимопонимания. Ироничные способы ведения борьбы с неадекватностью показаны в фильме в гротескном стиле. Тут супругам приходит на ум идеальное решение, как избавить себя от лишних проблем и избавиться от настырной бабули, не пренебрегающей шпионством за личной жизнью обескураженной ее поведением парочки.